Prepara i documenti prima della trattativa.

1. Provenienza

   Raccogli l’atto di acquisto e, se rilevante, la documentazione della successione.

2. Catasto

   Reperisci visura e planimetria. Chiedi al tecnico di confrontarle con lo stato attuale.

3. Storia edilizia

   Organizza titoli, varianti e pratiche successive, compresi eventuali condoni. Le pratiche pendenti richiedono approfondimenti.

4. Energia e agibilità

   Raccogli APE e documentazione di agibilità. Fai verificare validità e applicabilità al caso concreto.

5. Spese e diritti

   Con il notaio approfondisci ipoteche e diritti di terzi; raccogli informazioni sulle spese condominiali.

6. Particolarità dell’immobile

   Segnala locazioni, pertinenze, consorzi e lavori eseguiti. Altri documenti possono essere necessari.

Lista orientativa e non esaustiva: i documenti necessari dipendono dall’immobile e dall’operazione. Non caricare atti privati negli annunci o nei moduli pubblici.

Richiedi un preventivo per approfondire →

Fonti per approfondire

Consiglio Nazionale del Notariato: documenti per la compravendita
Agenzia delle Entrate: guida all’acquisto della casa